Marienburg 67 NIJMEGEN

Nabij het cultureel kwartier rondom LUX in het centrum gelegen markant en totaal gerenoveerd monumentaal gebouw geschikt voor horeca ter grootte van in totaal maar liefst 853 m2.

Het aansprekende pand is volledig in up to date staat en telt 2 verdiepingen te weten op de begane grond 451 m2
en in het souterrain 401 m2.

De begane grond met een oppervlakte van 451 m2 bestaat uit de entree van het pand en diverse ruimten en toiletgroep. In het souterrain van 401 m2 vindt u vele nuttige ruimten variërend van 12 tot 110 m2 alsmede een keuken voorziening en toiletgroep.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving, waaronder direct er tegenover parkeergarage Mariënburg.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen door middel van automatische incasso.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor kantoorruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijs
€ 100.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn bespreekbaar.